Aluguel dispara em Belém e sobe bem acima da inflação em 2025

O preço do aluguel residencial teve forte alta em 2025 e impactou diretamente Belém. Segundo o Índice FipeZAP, os novos contratos de locação no Brasil ficaram, em média, 9,44% mais caros, aumento mais que o dobro da inflação oficial do país (4,26%).

Em Belém, o avanço foi ainda mais expressivo: 17,62% no ano, colocando a capital paraense entre as cidades com maior alta do país. Entre as capitais monitoradas, Belém registrou o metro quadrado mais caro, com valor médio de R$ 63,69/m², superando São Paulo e Recife.

Na prática, isso significa que alugar um apartamento de 50 m² em Belém pode custar cerca de R$ 3.184 por mês, valor bem acima da média nacional. No ranking geral das 36 cidades analisadas, Belém aparece como a segunda cidade mais cara do Brasil para aluguel, atrás apenas de Barueri (SP).

Especialistas explicam que a alta acima da inflação está ligada ao bom momento do mercado de trabalho e à recuperação dos preços após a pandemia. A expectativa é que os aluguéis continuem subindo no início de 2026, mas em ritmo mais lento.

No geral:

• Aluguel subiu 9,44% no Brasil em 2025

• Em Belém, a alta foi de 17,62%

• Capital tem o aluguel mais caro entre as capitais

• Valor médio: R$ 63,69 por metro quadrado

• Tendência é de continuidade dos reajustes, porém mais moderados em 2026

Com informações do G1