Minha Casa, Minha Vida impulsiona crescimento do setor imobiliário no Norte

O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2025 com resultados recordes em lançamentos e vendas de imóveis, mesmo diante do cenário de juros elevados. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção mostram que foram lançadas 453 mil unidades residenciais ao longo do ano, crescimento de 10,6% em relação a 2024, enquanto as vendas ultrapassaram 426 mil imóveis, avanço de 5,4%.

O desempenho foi puxado principalmente pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, responsável por mais da metade dos lançamentos e por quase metade das vendas no último trimestre. O impacto foi mais forte nas regiões Sudeste e Norte, onde o programa representou 55% e 56% das vendas no período, respectivamente, consolidando-se como o principal motor da expansão do setor.

Em valores, o mercado registrou R$ 292,3 bilhões em lançamentos e R$ 264,2 bilhões em vendas ao longo do ano. O aumento dos recursos do FGTS destinados ao financiamento habitacional também contribuiu para ampliar a oferta de imóveis e manter o ritmo de negócios, mesmo com o custo elevado do crédito.

A demanda segue sustentada pela intenção de compra da população. Levantamento indica que metade dos entrevistados pretende adquirir um imóvel nos próximos dois anos, com preferência por apartamentos e casas. Entre os principais objetivos estão sair do aluguel, buscar mais espaço ou conquistar a casa própria.

Para 2026, a expectativa é de cenário mais favorável ao setor, com possível redução da taxa básica de juros e melhora nas condições de financiamento imobiliário. A previsão de ampliação das contratações pelo programa habitacional federal reforça a perspectiva de continuidade do crescimento nos lançamentos e nas vendas.